Чимало забудовників, звівши житло, роками змушені сидіти без світла, бо житлові масиви не електрифіковані.
Схоже, що програма забезпечення жителів міста житлом через виділення їм землі під забудову почала пробуксовувати. І все через те, що люди, які вже отримали ділянки, не спроможні самотужки оплатити електрифікацію території нових житлових масивів, тому вони змушені роками сидіти без електрики. Допомогти їм врегулювати це питання пробує міськрада. Але чи під сулу і їй це? Адже такий обсяг робіт, що обходиться в мільйонні суми, мала б фінансово підтримувати через різні програми сама держава.
Камінь-Каширський переживає будівельний бум. На сотнях гектарів у різних частинах міста розкинулися дев’ять нових житлових мікрорайонів, на яких триває активне будівництво індивідуального житла. Люди, особливо молоді сім’ї, масово поспішають звести житлові будинки. Однак, як виявилося, не все так просто. Адже збудувати зараз оселю – одне! Але електрифікувати її ой як нелегко. А все через те, що не до всіх нових масивів індивідуальної забудови збудовані електролінії. Та й не всі із забудовників відразу поспішають будуватися та брати дольову участь у фінансуванні будівництва комунікацій. Тому жителі, які вже звели оселі, змушені або чекати, або перебиратися і жити як у давнину наші діди-прадіди — користуватися ліхтариками, свічками та лучиною.
Ось що розповів глава молодої сім’ї, який не захотів афішувати свого імені та прізвища:
— Ми разом з дружиною, як говориться, складаючи копійку до копійки, спішили збудувати будинок, бо змушені винаймати житло. І, дякувати Богу, таки поставили зруба, накрили його дахом, виконали всі роботи всередині будівлі! І тепер куди звертатися? Ніхто з сусідів світла проводити зараз не хоче, біля нашої земельної ділянки немає близько лінії. А щоб самому її протягнути до хати, то треба мільйони.
І такі випадки у Камені-Каширському непоодинокі. А тому цю проблему на 19-му засіданні сесії міської ради обговорили депутати та спробували знайти вихід із ситуації, що склалася у місті.
Як пояснив Петро Герасимик, який обраний від “Українського об’єднання патріотів — УКРОП”, ситуація дійсно складна і так не повинно бути, щоб жителі брали під забудову землю і роками на ній нічого не будували. Такий підхід заганяє інших забудовників у глухий кут. При цьому він запропонував повпливати на голів створених кооперативів забудовників, аби вони краще проводили роз’яснювальну роботу серед власників земельних ділянок ввірених їм масивів.
Але одразу отримав відповідь від секретаря міськради Наталії Бащук, котра повідала, що міська рада таких юридичних важелів на ці приватні структури не має.
— Моя пропозиція — кардинально змінити принцип розподілу землі, — запропонував депутат Юрій Ратнюк.
За його словами, він розмовляв на цю тему із багатьма жителями, проаналізував ситуацію і прийшов до висновку, що більше половини громадян, які взяли землю під забудову, взагалі не мають намірів співфінансувати із кимось прокладення комунікацій. Тим більше здавати гроші на підведення електроліній. На його думку, перед тим, як роздавати громадянам земельні ділянки в майбутньому, спершу треба, щоб міська рада профінансувала будівництво та введення в експлуатацію нових електричних мереж на території житлового масиву, який розподілятиметься. А ті жителі, які виявлять намір тут будуватися, повинні спочатку відшкодувати міськраді ці витрати.
— І таким чином земля буде надаватися безоплатно, а частину вартості трансформаторної підстанції і, приміром, електроопори повинен буде повернути забудовник. Такий підхід унеможливить конфлікти між людьми, сусід не буде сваритися із сусідом, який не хоче долучатися до будівництва комунікацій, — зазначив Юрій Ратнюк.
— Все це добре. Але найперше мене цікавить, що робити з масивами, на яких вже все роздано? Не треба було раніше земельні ділянки роздавати будь-кому і як попало, — наголосив депутат Дмитро Сидорчук.
На це Петро Герасимик відповів, що депутат – теж людина, він не може все знати наперед: чи житель буде будуватися чи бере землю, щоб продати. А в законі чітко прописано, що кожен громадянин України має право на безоплатне отримання ділянки, в тому числі під забудову.
Визнав проблему й міський голова Василь Бондар, який пояснив, що міська рада може спробувати реалізувати запропоновану ідею на одному із масивів. Тим більше, що відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, такі функції може безпосередньо взяти на себе виконавчий орган місцевої влади у порядку, встановленому законодавством.
— В якості експерименту ми можемо замовити електрифікацію якоїсь конкретної території міської ради. І тоді побачимо, як жителі будуть там брати землю. Але пригальмувати виділення землі під забудову на тривалий термін буде неправильно. Адже електрифікувати всі міські масиви лише за кошти нашого бюджету є нереально, на це треба колосальні суми, яких місто не має, — додав Василь Іванович.
Олесь Федорович.
